瑞银发表研究报告指，以加权平均值计算，2025年中国物管公司盈利预计按年增10%，相对於市场预期升12%，另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓，相信主要是由於现金收款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。在主要物业管理公司中，该行预期绿城服务(02869.HK) -0.010 (-0.234%) 沽空 $38.03万; 比率 3.957% 表现将会领先，其次为华润万象生活(01209.HK) +2.240 (+5.072%) 沽空 $3.08千万; 比率 22.382% 、保利物业(06049.HK) +0.960 (+3.141%) 沽空 $78.23万; 比率 9.327% 、中海物业(02669.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.26百万; 比率 9.476% 、万物云(02602.HK) +0.090 (+0.559%) 沽空 $2.31百万; 比率 24.530% 及碧桂园服务(06098.HK) -0.040 (-0.664%) 沽空 $1.41百万; 比率 4.847% ，当中首选华润万象生活和绿城服务。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-31 12:25。)相关内容《大行》汇研升绿城服务(02869.HK)评级至「买入」 目标价微降至5.1元