高盛研究报告指出,九龙仓集团(00004.HK) +0.300 (+1.262%) 沽空 $1.41千万; 比率 49.432% 去年全年业绩胜预期,管理层对香港豪宅市场前景感乐观,但对中国内地的投资物业及物流业务则持审慎态度。
高盛指,集团管理层对其各细分业务分部的展望好坏参半,对香港超豪宅市场表示乐观,并已在去年下半年看到复苏的正面迹象,而近期中东局势发展或会吸引更多资金流入香港;中国内地投资物业的租户销售额表现则较弱;并对物流业务则维持审慎看法,因华南地区码头处理能力供过於求。
在更新集团发展物业计划后,高盛对九龙仓集团今明两年每股核心盈测上调约5%,并维持基於资产净值(NAV)目标价於25港元不变。同时引入2028财年的预测。又认为集团虽然收益於香港豪宅市场的复苏,但其多项其他业务的前景和回报仍充满挑战,该股目前的估值不具吸引力,维持「沽售」评级。(hc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-16 16:25。)
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