花旗发表本港地产股报告指，地产股2025财年业绩受惠利息成本节省，又认为上市企业对2026财年的指引极具鼓舞性：因楼价多年上涨带来可预期的物业销售订金回报率回升，核心写字楼受惠租赁动力且减租幅度较小，以及内地高端零售出现正向回归。该行认为，新地(00016.HK) +0.900 (+0.686%) 沽空 $1.68亿; 比率 39.396% 及置地股息胜预期，预示上行周期即将来临，受发展物业获利润率快速回升及投资物业收成所提振。该行认为地产股本月回调很可能是源於升势后的获利，以及在利率与宏观经济不确定性下部分减持。但行业今年基本面转强，预计为中长期增长所作的补充投资将加速。该行挑选每股盈利及股东回报率均呈现增长的股份。首选新地、长实集团(01113.HK) +0.120 (+0.269%) 沽空 $4.12千万; 比率 7.606% 及太古地产(01972.HK) +0.040 (+0.165%) 沽空 $5.99百万; 比率 9.942% 。相关内容《业绩》嘉里建设(00683.HK)全年纯利升16.1%至9.38亿元 基础溢利则跌22% 末期息维持95仙下表为花旗对本港地产股最新投资评级及目标价：股份│投资评级│目标价九仓(00004.HK) -0.280 (-1.215%) 沽空 $9.30百万; 比率 35.214% │沽售│21.15元恒地(00012.HK) -0.260 (-0.847%) 沽空 $6.35千万; 比率 18.151% │买入│35.32元希慎(00014.HK) +0.540 (+2.978%) 沽空 $9.19百万; 比率 20.433% │买入│24.3元新地(00016.HK) +0.900 (+0.686%) 沽空 $1.68亿; 比率 39.396% │买入│168元新世界(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.52百万; 比率 19.894% │中性│11.32元港铁(00066.HK) +0.200 (+0.619%) 沽空 $6.10千万; 比率 31.353% │沽售│30元信置(00083.HK) +0.080 (+0.697%) 沽空 $4.21千万; 比率 34.724% │买入│14.2元恒隆地产(00101.HK) +0.110 (+1.257%) 沽空 $6.50百万; 比率 11.194% │买入│11.2元嘉里建设(00683.HK) +0.160 (+0.722%) 沽空 $6.73百万; 比率 18.997% │买入│23.2元置富产业信托(00778.HK) +0.040 (+0.813%) 沽空 $4.83百万; 比率 25.794% │买入│6元领展(00823.HK) +0.320 (+0.882%) 沽空 $5.06千万; 比率 19.822% │中性│36.8元长实集团(01113.HK) +0.120 (+0.269%) 沽空 $4.12千万; 比率 7.606% │买入│54.8元太古地产(01972.HK) +0.040 (+0.165%) 沽空 $5.99百万; 比率 9.942% │买入│28.8元九仓置业(01997.HK) +0.020 (+0.085%) 沽空 $7.43千万; 比率 43.695% │买入│31.6元冠君产业信托(02778.HK) +0.040 (+1.786%) 沽空 $1.49百万; 比率 37.868% │沽售│2.03元(fc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-25 16:25。)相关内容《大行》里昂降领展(00823.HK)目标价至49.2元 仍处於调整阶段