瑞银发表研究报告指出,港铁(00066.HK) -0.300 (-0.926%) 沽空 $6.28千万; 比率 44.116% 上周公布截至去年12月底止全年业绩,其中基本纯利167亿港元,按年跌4%,符合该行预期。但经常性息税前利润按年跌13%,低於该行预测。
在业绩发布会上,港铁表示南港岛线(西段)和白石角站现正处於规划阶段。连同北环线第二期,瑞银预计该三个新项目的资本开支将於今年下半年披露,预期股价将对经常性利润逊预期的表现作出负面反应。
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土地招标方面,港铁计划在未来12个月推出锦上路站第二期及屯门第16区站第二期招标。监於屯门地盘的发展规模庞大(总共5,510个单位),瑞银认为,即使近期市场有所回暖,其地价相比第一期(每平方尺4,314港元,包括一次过付款及利润分成)的上行空间有限。尽管如此,最终地价仍应低於每平方尺5,621港元的补地价金额。资本开支方面,港铁指引未来三年的维护资本开支为416亿港元,按半年比较大致不变。
瑞银予港铁目标价为24港元;评级「沽售」。(hc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-16 12:25。)
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