仲量联行宣布,获业主委任为首席代理,以公开招标形式出售位於山顶道86、88及90号的两块相连独立地皮,5月7日(星期四)中午12时正截标。
项目合并地盘面积约28,620平方尺,包含两个独立地段:乡郊建屋地段308号(86及88号),面积约14,200平方尺;以及乡郊建屋地段9号(90号),面积约14,420平方尺。目前,该地盘分别建有三幢四层高连花园的独立屋,以及三幢三层高并附设游泳池的洋房。每幢洋房的实用面积介乎3,082至3,322平方尺;两个地段已核准的建筑面积总共约为18,902平方尺。
项目坐落於山顶道旁的私家路,享有南区优美海景及极高私隐度,环境清幽宜人,前往中环及金钟等核心商业区仅约十多分钟车程。该区坐拥优质校网,传统名校与国际学校林立;周边生活配套完善,邻近山顶广场及凌霄阁等购物、餐饮及休闲设施。
根据山顶区分区计划大纲核准图编号S/H14/13,该地皮划为「住宅(丙类)2」用途。物业将以「现状」及交吉形式一并出售。
仲量联行香港主席曾焕平称,本港豪宅市场一向有价有市,具重建潜力的优质地皮尤其备受投资者及发展商青睐。是次推出的山顶地盘位处全港顶级传统豪宅地段之一,区内大型地皮向来一地难求;加上项目可塑性高,长远升值潜力优厚,非常适合发展商打造地标式豪宅项目,预计是次招标将吸引投资者及发展商踊跃竞投。(da/u)
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