中原地产沙田置富第一城分行资深分区营业经理陈廸豪表示,近日整体交投气氛向好,沙田第一城3月暂录13宗买卖成交,实用平均尺价约13,801元水平,分行刚促成22座低层E室,单位实用面积504平方尺,三房间隔,开价约590万元,日前议价后以573万元成交,平均实用尺价11,369元。
据悉,新买家为投资者,已於各区睇楼约个半月时间,见单位间隔合用,价钱合预算,即承接单位作投资收租之用,单位市值月租约20,000元,买家料可享约4.2厘租金回报。原业主於2023年以600万元买入单位,持货约三年,账面蚀27万元,贬值约4.5%。(sl/da)
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