瑞銀表示,九龍倉集團(00004.HK) +0.300 (+1.262%) 沽空 $1.41千萬; 比率 49.432% 2025財年基本盈利錄41億港元,按年增47%,大致符合瑞銀預期。盈利增長主要由於與中國內地開發物業相關的減值撥備減少至8億港元(2024財年:20億港元)。截至2025年底,九倉在從其股權投資組合中獲利了結97億港元後,轉為持有20億港元的淨現金,而2024財年則為淨負債70億港元。出售事項後,股權投資組合價值按年持平於432億港元。公司宣布維持第二次中期股息每股0.2港元不變,使全年股息達每股0.4港元,意味著派息比率為30%(2024財年:44%)。在業績簡報會上,管理層對香港豪宅市場表示樂觀,並預期近期調高豪宅印花稅帶來的負面影響有限。九倉計劃於2026年推出龍庭里8號項目發售。至於中國內地開發物業,管理層指出儘管平均售價偏低,但以寫字樓為主的庫存銷售困難,主要由於市道疲弱。
瑞銀予九倉「沽售」評級,目標價16.3元。(ad/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-16 16:25。)
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